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西安市限价房申请条件是什么？
1、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准：三人及三人以上家庭人均月收入不超过3250元；二人家庭人均月收入不超过3575元；单身人员（含未婚、离异独身、丧偶独身）家庭人均月收入不超过3900元。
2、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准（家庭人均住房面积低于17平方米）。
3、申请人及其家庭成员在申请前3年内有房屋赠与及转让的、不得申请。
4、申请人及其家庭成员名下有商铺、办公用房的，不得申请。
5、申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满半年。
6、申请人年龄单身应在22周岁以上，且不得超过70周岁。
7、申请人及其家庭成员名下有购买价格超过15万元的车辆的，不得申请。（裸车价）
8、申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册（参股）资金超过15万元的，不得申请。
限价房申请材料是什么?
1、《西安市保障性住房购买资格申请审核表》一式三份。
2、申请人及其家庭成员身份证原件及复印件
3、申请人及其家庭成员户口簿、户籍卡或西安市居住证复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件。未满18对提供出生证明
6、申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明)。
7、申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明)。
西安住建局：限价房土地性质必须是“出让”
西安市住房和城乡建设局住房保障处相关工作人员表示，限价房属于保障性住房的一种，从用地性质来说，按照政策要求必须是“出让”.从销售层面来说，限价房的销售及审核非常严格，必须经过房源公示、公开报名、资格审核、购房人员公示、公开摇号、选房等一系列环节。“因为按照国家政策要求，限价房必须是要卖给有需要且符合条件的人”。以西安为例，目前购买限价房必须满足家庭人均住房低于17平方米以下，且人均月收入在3250元以下等多个硬性条件才能申购，绝对不能按照普通商品房的模式进行销售。公示名单可在西安市房管局网站上进行查询。
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